DESCRIPCIÓN
Implantado en un predio de media manzana entre las calles Cuba, Deheza y Arias de "Lomas de Núñez", Aura es un complejo residencial premium de baja densidad con departamentos pensados para satisfacer todas las necesidades de la vida moderna.
El proyecto se caracteriza por sus amplios pulmones llenos de luz y vegetación, permitiendo circulación fluida y una experiencia única de sentido de comunidad. La Luz es el concepto troncal del diseño, generando en cada detalle calidez y bienestar.
Las ideas del proyecto fueron direccionar e integrar a este nuevo edificio al entorno de la plaza dado que este además de aportar carácter otorga unas vistas inmejorables y a la vez un sólido sentido de pertenencia.
Las unidades en sus diversas tipologías se destacan por sus amplios espacios en convivencia con sus estructuras vidriadas que permiten entradas de luz natural y juegos de sombras. Concreto, vidrio y madera se unen equilibradamente para brindar una sensación de bienestar y confort.
La paleta de la obra va del hormigón cálido a aplicación de aluminios tono habano, los pisos de travertinos dominantes, combinados con la parquización generan un tono que además de aportar carácter residencial, dan serenidad y calidad al conjunto.
Amenities y equipamiento:
Driveway en acceso principal | Doble acceso peatonal | Gran SUM: Salón de usos múltiples divisible con cocinas, baños propios | GYM con vista a patio inglés | Business Center: Espacio de Co-working y/o sala de reuniones | Piscina y solárium con cascada natural | Piscina indoor, Climatizada e integrada al Spa | Spa con saunas (hombre y mujer), sala de masajes, sala de relax y vestuarios. Equipamiento incluido | Sala de juegos con mesas de Pool, Ping Pong, Consola de juegos, etc. | Kids Club: Salón de juegos para niños | Microcine con más de 20 butacas | Laundry.
Instalaciones Comunes:
Ascensores | Internet | Sistema CCTV | Sistema de detección contra incendio | Iluminación | Paisajismo | Seguridad.
POSESIÓN: 2027.
"Los precios de publicación corresponden a las unidades en su versión Eco." Versiones de entrega disponibles: eco, standard y full. Consúltanos por precios y detalles de las mismas.
Cocheras y bauleras: Opcionales. No incluidas en el valor de compra.
Rooftops Opcionales. No incluidas en el valor de compra.
Consultanos por opción de terraza FULL:
Espejo de agua, revestido en marmetas de travertino y con iluminación | Pergola metalica | Parrilla con pileta de lavar, ladrillos refractarios, bajo mesada y puerta de acero inoxidable | Toilette equipado | Paisajismo.
Disponibles:
De 0 a 3 dormitorios | 1 a 3 baños | 31 a 300 m2.
Precio desde: U$D 146.197.-
Aura es un importante desarrollo de 18.500 m2 totales de obra destinada a uso residencial con gran pulmón verde y 200 mts lineales de fachada, ubicado sobre la calle Cuba, entre Arias y Deheza. Se trata de un proyecto imponente, de diseño contemporáneo, con una de sus caras frente a la plaza. Desarrollados en PB + 5 pisos con unidades de 1 a 5 ambientes y 2 subsuelos de cocheras, cuenta con más de 1.500 m2 de amenities.
LA UBICACIÓN
NUÑEZ es un BARRIO EN PLENO CRECIMIENTO en desarrollos inmobiliarios de categoría y diseño, cada vez más demandado por el público joven y las familias que buscan confort, accesibilidad y la tranquilidad barrial, lo que garantiza una excelente capitalización y rentabilidad futura. Aura se emplaza en una zona tranquila, cerca de los principales accesos y comercios. El emprendimiento convive con un barrio lleno de verde y vida al aire libre, en una franca apertura del pulmón de manzana al parque. Cerca de las principales vías de la Zona Norte de Capital Federal, el fácil acceso permite conectar en minutos al barrio de Nuñez con sus zonas aledañas sin alejarnos de la tranquila vida de barrio.
Núñez cautiva por sus plazas, boulevards y calles pobladas de jacarandás y palos borrachos, conformando un entorno de abundante vegetación que brinda frescura y espacios de esparcimiento a los vecinos del barrio.
El edificio se encuentra cerca de las principales vías de la Zona Norte de Capital Federal, el fácil acceso permite conectar en minutos al barrio de Nuñez con sus zonas aledañas sin alejarnos de la tranquila vida de barrio.
EL PROYECTO
El proyecto de Aura Nuñez pertenece al reconocido estudio MSGSSV (Manteola, Sánchez Gómez Santos, Solsona, Sallaberry, Vinson), actualmente considerado el mejor, o uno de los mejores estudios de Arquitectura de la Argentina, MSGSSV cuenta con una gran y amplia trayectoria en el mercado. El estudio ha diseñado y proyectado gran parte de los principales edificios del país, incluyendo proyectos residenciales, torres, edificios comerciales y aeropuertos, entre otros. Desarrollado por Grupo Chomer, Empresa dedicada a la inversión y el desarrollo de negocios inmobiliarios, con más de 200.000 m2 desarrollados y construidos en más de 60 años de trayectoria a lo largo de 3 generaciones, transformando un legado familiar en una empresa líder en el mercado argentino. un grupo de reconocida trayectoria en Buenos Aires y USA.
Las unidades cuentan con amplios espacios interiores y expansiones exteriores aterrazadas y parrillas propias en algunas tipologías.
Aura se destaca por sus amplios pulmones llenos de luz y vegetación, permitiendo la fluida circulación y una experiencia única de sentido de comunidad en donde un microclima íntimo de silencio cobija a sus habitantes.
VISTAS ABIERTAS/SOL/VERDE definen este proyecto por excelencia.
El emprendimiento se encuentra en obra y es una excelente oportunidad de inversión y capitalización además de ser un hermoso lugar para vivir.
Formas de pago:
Opción 1: 100% financiado en 50 cuotas en pesos + CAC
Opción 2: 100% contado.
Gastos a cargo del comprador:
1) Fondo de equipamiento a discreción del vendedor. (2%)
2) Impuestos a los Ingresos Brutos. (2.5%)
3) Impuestos a las Ganancias. (3%)
4) Honorarios Inmobiliarios: (4%) sobre el valor total de Venta.
