<span style="font-weight: bold;"> LOCAL EN VENTA CON RENTA<br><br>Excelente propiedad ubicada sobre avenida Belgrano esquina Perú, Monserrat, CABA.</span><br><br>Alquilado a Starbucks Coffee, con contrato vigente hasta Febrero 2025.<br><br>Unidad comercial del edificio Otto Wolf, de gran atractivo arquitectónico y valor patrimonial. Esquina con calle Perú, actualmente semipeatonal, prolongación de peatonal Florida y unión entre la actividad comercial del centro y del barrio San Telmo.<br><br>En la zona se encuentran importantes empresas tales como Farmacity, BA Bakery, Winery, Rey Castro, ademas de numerosos edificios de oficinas, bancos, organismos y servicios.<br><br>Planta baja en excelente estado con equipos de A/A en excelente funcionamiento, techos de 5 mts de altura, detalles en molduras y columnas, mármoles y aberturas de estilo.<br><br>Próximo a Plaza de Mayo, a estaciones de subtes, importantes avenidas y a hoteles de renombre, ademas de edificios gubernamentales.<br><br>Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo.<br>Servicios Inmobiliarios: 4% mas IVA sobre el monto total de la operación.<br> <br> <br>