<p><span style="font-weight: bold;"> Local en venta sobre av. Brasil 45, San Telmo, CABA.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">ATENCIÓN&nbsp;INVERSORES... VENTA CON RENTA!</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><br><br>Emplazada sobre lote propio de 8,60 mts de frente por 19 mts de profundidad.<br><br>Inmueble comercial apta para gastronomía con tiraje a cuatro vientos, desarrollada en planta baja y primer piso, comunicadas por escalera. <br><br>La planta baja trata de un sector de showrrom de ventas, continuado por dos baños al contrafrente y sector de elaboración de alimentos.<br>La planta superior cuenta con espacios compartimentados, aptos para oficinas, depósito o elaboración, y un sector de azotea transitable al frente.<br><br>Frente con ventanal y acceso independiente de muy buena exposición sobre la avenida y destacada visibilidad sobre la calle.<br><br>Próximos a la propiedad se encuentran numerosos edificios de oficinas, edificios gubernamentales y administrativos, además de ubicarse frente al Darling Tennis Club, reconocido predio deportivo de la ciudad.<br><br>Excelente accesibilidad.<br><br>Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo.<br>Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA).<br>Servicios inmobiliarios: 4% sobre el monto total de venta.<br> <br> </p>