<p><span style="font-weight: bold;">Local comercial en calle Sarandí 165/69 entre calles Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina. Congreso Balvanera, CABA.</span></p><p><br></p><p>Local desarrollado en dos plantas, libres de columnas, sobre terreno de (7,81 mts de frente por 42,64 mts de profundidad).</p><p>Cuenta con dos ingresos sobre mismo frente municipal, con cerramiento de persianas metálicas.</p><p>Plantas rectangulares comunicadas por escaleras.</p><p><br></p><p>La planta baja fue utilizada para natatorio, cuenta con un espacio de gran profundidad donde se encuentra instalada la piscina.</p><p>La planta alta semi libre, con cerramientos metálicos en buen estado de conservación.... Cuenta con instalación eléctrica toda nueva.</p><p><br></p><p>Entorno mixto, comercial y residencial.</p><p>Excelente ubicación a 150 mts de Av. Rivadavia, donde se ubican empresas de primera linea tales como Café Angelitos, Farmacity y Starbucks y McDonalds.<br></p><p><br class="Apple-interchange-newline"></p><p><span style="font-weight: bold;">Apto Todo Destino.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Atención Empresas y Gimnasios.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Terreno libre / Sin expensas.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Superficies</span></p><p>Frente: 7,81 mts</p><p>Fondo: 42,64 mts</p><p>Planta Baja: 333 m2</p><p>Planta Alta: 333 m2</p><p>Superficie Total: 666 m2</p><p><br></p><p>Las superficies y medidas son aproximadas y en carácter orientativo.</p><p>Los valores no incluyen el valor agregado.</p><p>Servicios Inmobiliarios: 5% mas IVA sobre monto total de contrato.</p><br>