<div><span style="font-size: 12px;">Edificio PROA de oficinas corporativas clase A+ ubicado en Av. Del Libertador 174, Vicente López.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Imagen corporativa en excelente ubicación frente al complejo Al Río y vista privilegiada,16 plantas de oficinas a poco más de 100 metros de la avenida General Paz, le otorgan flexibilidad de comunicación con el centro de Buenos Aires y la zona norte de Buenos Aires.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">+ A 200 mts. de la Estación Rivadavia (FFCC Mitre).</span></div><div><span style="font-size: 12px;">+ Próximo a Av. Lugones y Av. Int. Cantilo.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">+ A solo 10 minutos de auto del aeropuerto Jorge Newberry de la Ciudad de Buenos Aires.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">+ Próximo a la Estación Congreso de Tucumán del Subte Línea D.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 12px;">Características del edificio:&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Categoría A+ / Certificación LEED (Shell &amp; Core,&nbsp; se distingue de otras construcciones de uso similar por ser un proyecto altamente sustentable, cumpliendo con los más altos estándares de desempeño en eficiencia energética y bajo impacto al medio ambiente /&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Hall de acceso con doble altura /&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Estacionamiento de cortesía / 16 Pisos + 2 SS de Cocheras /&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">5 ascensores de alta velocidad Mitsubishi /&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Frente de curtain wall con paneles DVH /&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Sistema de prevención y extinción de incendio de acuerdo a Normas/ escalera presurizada&nbsp; y plenos verticales/ escalera de emergencia /&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Seguridad 24 hs. / CCTV y tarjeta magnética de acceso por molinetes / Cocheras fijas, acceso por rampa / Grupo electrógeno que soporta ascensores, baños y escaleras.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 12px;">Características del piso:</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Piso 6° al frente en planta libre con núcleo central de ascensores al contra frente / piso técnico con 15 cm de altura con alfombra instalada, / excelente vista al río y ciudad / Aire Acondicionado frío / calor VAV Daikin con control individual de cada piso / cortinas instaladas / cielorraso placas acústicas desmontables tipo Armstrong con artefactos de iluminación / batería de</span><span style="font-size: 12px;">&nbsp;baños y 1 baño para discapacitados. / Baulera. / Excelente estado general.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span><span style="font-size: 12px;">Total disponible: 270 m2 con 4 cocheras.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Alquiler: U$ 26/m2 BNA + IVA +Gastos.</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"><br></span><br></span><span style="font-size: 12px;">Honorarios Inmobiliaria: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato.</span></div><div><br></div><br> <br> <br> <br>