<p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Edificio de oficinas con frente vidriado desarrollado en Subsuelo, Planta Baja con local comercial y 14 pisos en la esquina de Maipú y B. Mitre. Cuenta con excelente luminosidad por ubicarse en esquina y tener un importante pulmón.</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Características del edificio: Frente vidriado | 2 Ascensores marca Atlas |&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Servicio de seguridad las 24 hs. |&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Hall de entrada con revestimientos y pisos en granito |&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Bauleras en Subsuelo |&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Auditorio para 60 personas y Salón de reunión para 20 personas amoblados y equipados con pantalla y retroproyector de transparencia, ideales para exposiciones, su uso no genera ningún cargo para los Locatarios y se encuentran a disposición de los mismos. |&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Grupo electrógeno para áreas comunes (iluminación y alimentación). |&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Central de robo y de incendio con detectores de humo por zonas en todo el edificio.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Características de las oficinas: Planta libre | Despachos con tabiquería vidriada | 1 baño privado | Baños generales externos | Office | Cableado por pisoducto de 3 vías (Alimentación, datos y telefonía) | Aire Acondicionado central frío calor, sistema Fain-Coil y equipo renovado | Artefactos de iluminación. | Cortinas.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Distribución: palier privado, recepción, área de trabajo central, 4 despachos sobre Maipú, 1 despacho en esquina, 2 despachos sobre pulmón, sala de sistemas con rack, baño privado y office.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Otras opciones disponibles de 610 m2 y 722 m2.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Valor de Alquiler + IVA + Gastos | Cotización dólar oficial BNA / Opción de contratos en pesos con ajustes trimestrales<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Gastos:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Expensas + ABL + Aysa: $ 2.991.160.-&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">(No incluye energía eléctrica)</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Honorarios Inmobiliarios: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato incluyendo opciones de prórroga de contrato.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>