DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 12px;">Edificio corporativo en zona de Plaza San Martín, Retiro, a metros de las torres Bellini.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Se encuentra en excelente estado de conservación. Listo para entrar. Se entrega con mobiliario, puestos de trabajo y cableado. Ex sede de Coca Cola Company.</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Excelente ubicación y accesibilidad a través de transporte público (FFCC Mitre - Estac. Retiro y FFCC San Martín - Estac. Retiro, Subte "C" Estación San Martín, numerosas líneas de colectivo sobre Av. Córdoba, Santa Fé y metrobús de la 9 de Julio y Alem).</span></p><p><br></p><div><span style="font-size: 12px;">Características del edificio: Hall de recepción corporativo con seguridad y control de accesos con detector de metales y cámara infrarroja para mochilas y bolsos. | 4 ascensores Fuyitec | Aire acondicionado VRV LG nuevo | Grupo electrógeno cubre el 100 % del funcionamiento del edificio (dos generadores de 500 Kva y 310 Kva) | Cocheras por rampa | Amenidades en la terraza, SUM, Quincho y parrilla, ideal para eventos internos | Sala de espera en PB | Seguridad diurna de Lunes a sábado | Sprinklers, hidrantes y escaleras presurizadas | Espacio para bicicletas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Características de los pisos: Plantas libres con divisiones desmontables desde 325 a 550 m2 | Doble frente y contrafrente (luminosas y en muy buen estado de conservación) | Pisoductos CAT5 | Cielorrasos con artefactos de iluminación | Mobiliario completo.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Piso 11°: (325 m2) 7 despachos al frente, 7 despachos al contrafrente, área de trabajo central, 3 baños, Office y balcón terraza en todo el frente.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Pisos disponibles:</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Piso | Sup.</span><span style="font-size: 12px;"> m2 | Coch. | Valor </span><span style="font-size: 12px;">(U$ + IVA)</span></div><div><span style="font-size: 12px;">1°</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">550</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">2</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">6.600.-</span></div><div><span style="font-size: 12px;">2° </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">550</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">2</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">6.600.-</span></div><div><span style="font-size: 12px;">6°</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">462</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">2</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">7.161.-</span></div><div><span style="font-size: 12px;">7°</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">459</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">2</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">7.115.-</span></div><div><span style="font-size: 12px;">8°</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">459</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">2</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">7.115.-</span></div><div><span style="font-size: 12px;">9°</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">459</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">2</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">7.115.-</span></div><div><span style="font-size: 12px;">11°</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">325</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> 1</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">5.038.-</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Total</span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">3.264 </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">13 </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;"> </span><span style="font-size: 12px;">46.744.-</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Valor de alquiler: U$ BNA + IVA + Gastos</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Expensas: U$ 4 x m2 (Incluye Aysa y ABL)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Honorarios Inmobiliaria: 5 % más IVA, sobre el monto total del Contrato de alquiler.</span></div><p></p><br> <br> <br>
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