<p><span style="font-size: 12px;">Oficina en alquiler en Catalinas, Retiro.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">Características de la oficina: Oficina ubicada sobre Avenida en planta libre desarrollada en dos pisos comunicados por escalera interna | El frente se encuentra retirado de la línea municipal,&nbsp; para acceder se deben subir 7 escalones | Divisiones con paneles de vidrio |&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Baños para ambos sexos y un espacio para cocina |&nbsp; Aire acondicionado central frio/calor | Artefactos de iluminación | Oficina recién pintada.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Distribución: Planta inferior: acceso, área de trabajo, 2 despachos, piso técnico. Planta superior: área de trabajo dividida en 2, 1 despacho, batería de baños, espacio para cocina y espacio para rack o archivo, piso ducto de tres vías.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Características del edificio: Frente curtain wall | Seguridad 24 hs | Cocheras | 2 ascensores automáticos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Condiciones de alquiler:<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Valor de alquiler: USD BNA + IVA + Gastos (Ajuste trimestral IPC)<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Expensas: $ 2.131.847.- (03/2025) | ABL: $ 269.610.- (03/2025)</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Cocheras: 2 incluidas (4° SS: 23 y 25)</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Plazo: 36 meses.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Mes adelantado.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Dos meses de depósito.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Seguro de Caución.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Honorarios Inmobiliaria: 5% + IVA sobre el monto total del contrato de alquiler.<br></span></p><p><br></p><p></p><div><span style="font-size: 12px;">Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br>