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Av. Leandro N. Alem al 1000
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USD1.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av. Leandro N. Alem al 1000
Ubicación
Microcentro
Total construido
250 m²
Baños
2
Superficie cubierta
250 m²
Disposición
Frente
Expensas
2131847
Cocheras
2
(REF. SOF6753090)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 2
  • Cocheras : 2
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : 29 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 2.131.847
  • Orientación: Sudeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 250 m²
  • Superficie Total: 250 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 12px;">Oficina en alquiler en Catalinas, Retiro.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">Características de la oficina: Oficina ubicada sobre Avenida en planta libre desarrollada en dos pisos comunicados por escalera interna | El frente se encuentra retirado de la línea municipal,&nbsp; para acceder se deben subir 7 escalones | Divisiones con paneles de vidrio |&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Baños para ambos sexos y un espacio para cocina |&nbsp; Aire acondicionado central frio/calor | Artefactos de iluminación | Oficina recién pintada.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Distribución: Planta inferior: acceso, área de trabajo, 2 despachos, piso técnico. Planta superior: área de trabajo dividida en 2, 1 despacho, batería de baños, espacio para cocina y espacio para rack o archivo, piso ducto de tres vías.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Características del edificio: Frente curtain wall | Seguridad 24 hs | Cocheras | 2 ascensores automáticos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Condiciones de alquiler:<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Valor de alquiler: USD BNA + IVA + Gastos (Ajuste trimestral IPC)<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Expensas: $ 2.131.847.- (03/2025) | ABL: $ 269.610.- (03/2025)</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Cocheras: 2 incluidas (4° SS: 23 y 25)</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Plazo: 36 meses.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Mes adelantado.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Dos meses de depósito.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Seguro de Caución.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">- Honorarios Inmobiliaria: 5% + IVA sobre el monto total del contrato de alquiler.<br></span></p><p><br></p><p></p><div><span style="font-size: 12px;">Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br>
SERVICIOS
  • Cochera fija cubierta
ADICIONALES
  • Calefacción
  • Calefacción central
  • Doble Acristalamiento
  • Calefacción por aire
  • Seguridad 24hs
  • aire acondicionado central
  • Edificio de oficinas administrativas
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Ubicación
Microcentro
Total construido
250 m²
Baños
2
Superficie cubierta
250 m²
Disposición
Frente
Expensas
2131847
Cocheras
2
(REF. SOF6753090)
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